Hur avvecklar man en egendom?
Godkännandecertifikatet innehåller inte godkännande för något belopp som ett förtroende har.
När en personlig representant (eller verkställande direktör) för en egendom har samlat in alla gårdens tillgångar, betalat alla utestående skulder och lämnat in alla inkomstdeklarationer, måste han eller hon avveckla boet. Enligt kanadensisk fastighetslag innebär denna process främst att de återstående tillgångarna distribueras till de utsedda mottagarna och lämnar in rätt pappersarbete till Canada Revenue Agency (CRA). Denna artikel täcker förfarandet för korrekt avveckling av en egendom som verkställande i Kanada. För en översikt över avveckling av en egendom enligt europeisk lag, se hur man avgör en decedents egendom (Europa)
Del 1 av 2: förbereda tillgångar för godkännande
- 1Betala avgifter för verkställande direktör. Som verkställande har du rätt att ersätta dig själv innan du fördelar tillgångar till mottagarna. Detta diskuteras vanligtvis tidigare i boendeavvecklingsprocessen, men det är viktigt att se till att detta tas om hand i detta skede. Se till att hålla noggranna register över din ersättning.
- För att betala verkställande avgifter måste boet registrera sig hos CRA för ett lönekonto och lämna in en informationsavkastning (formulär T4) senast den 28 februari året efter betalningen.
- 2Skriv ett uttalande som visar listan över tillgångar och en distributionsplan. Denna plan kommer att överlämnas till CRA som en del av begäran om godkännande. Detta uttalande måste innehålla:
- En lista över tillgångarna.
- En beskrivning av varje tillgång.
- Justerad kostnadsbas.
- Det verkliga marknadsvärdet vid dödsdatumet och vid tidpunkten för distributionen, om inte samtidigt, av varje tillgång.
- Namn, adress och socialförsäkringsnummer eller kontonummer på mottagaren eller mottagarna av varje tillgång och hans eller hennes relation till den avlidne.
Denna artikel täcker förfarandet för korrekt avveckling av en egendom som verkställande i Kanada. - 3Stäng gårdens bankkonto. När fördelningsplanen är klar och skulder har betalats kan gårdens bankkonto stängas. Om kontot tjänar räntor kan det vara tillrådligt att flytta pengarna till ett icke-ränteintäktskonto för att undvika att betala skatt på den räntan.
- 4Avveckla skatteförpliktelser. Den avlidne anses fortfarande vara en juridisk enhet under en tid efter döden och måste betala skatt. Skattedeklarationer måste upprättas för alla intäkter som intjänats mellan den avlidnes död och utfärdandet av ett godkännandecertifikat. Dessa inkomster kan inkludera ränta som intjänats på konton, vinster från investeringar eller något annat flöde av pengar. Att lämna in dessa skatter kräver att du lämnar in en terminal inkomstdeklaration (T1) till CRA.
- Beskattning är en av de mest komplicerade aspekterna av boendelagen. Om du inte är en revisor eller en fastighetsadvokat är det bäst att söka professionell hjälp för att undvika påföljder från felaktiga skatteregistreringar.
- 5Förbered dig på att ansöka om godkännande. Avslutningsintyget intygar att alla pengar som den avlidne är skyldig regeringen har betalats och befriar dig, verkställande direktören, för juridiskt ansvar för dessa skulder. Se till att alla tidigare steg har slutförts innan du lämnar in ett godkännandecertifikat.
- Gården certifikat clearance inkluderar inte utrymme för någon skuld av en stiftelse. Du måste ansöka om ett separat godkännandecertifikat för alla belopp som en trust behöver.
För en översikt över avveckling av en egendom enligt europeisk lag, se hur man avgör en decedents egendom (Europa). - 6Ansök om godkännande. För att kunna ansöka måste du fylla i ett CRA-formulär TX19, Be om ett godkännandecertifikat och skicka det till ditt skattekontor. Formulär TX19 ska inte bifogas någon annan skattedeklaration utan lämnas separat. Följande dokument ska bifogas TX19-formuläret:
- En kopia av testamentet, inklusive kodiklar, uppsägningar, ansvarsfriskrivningar och alla testdokument. Om skattebetalaren dog intestate (dog utan att göra ett testamente), bifoga också en kopia av dokumentet som utser en administratör.
- En kopia av förtroendedokumentet för levande truster (trusts upprättade medan skaparens förtroende lever).
- Ett uttalande som visar listan över tillgångar och distributionsplan, som beskrivs ovan.
- Alla andra dokument som är nödvändiga för att bevisa att du är den juridiska ombudet.
- Ett godkännandebrev som du har undertecknat eller ett ifyllt formulär T1013, som auktoriserar eller annullerar en representant, om du vill att CRA ska kommunicera med någon annan person eller ett företag, eller om du vill att godkännandecertifikatet skickas till någon annan adress än din egen.
Del 2 av 2: fördelning av tillgångarna
- 1Vänta med att få godkännandecertifikatet. Det kan ta mellan tre och sex månader att utfärdas. Det certifikat rensar inkomstskatt fram till förvalda windup datum (den tidpunkt då tillgångarna fördelas). Försök att upprätthålla konsekvent kontakt med stödmottagarna, eftersom de kan bli arg eller frustrerade under den långa väntetiden.
- 2Distribuera tillgångar till stödmottagare. Utdelningar kan inkludera överföring av kontanter eller överföringar av titlar vid tillgångar som fordon eller mark. Om mottagaren är under 18 år kommer Public Guardian and Trustee (PGT) att få sin lagliga vårdnadshavare att underteckna en frisläppning som gör att deras distribution kan hållas i förtroende av PGT.
När en personlig representant (eller verkställande direktör) för en egendom har samlat in alla gårdens tillgångar, betalat alla utestående skulder och lämnat in alla inkomstdeklarationer, måste han eller hon avveckla boet. - 3Begär signerade frigivningar från varje stödmottagare. För att kunna bevisa distributionen lagligen och minska ditt juridiska ansvar måste du skaffa utsläpp från varje mottagare till vilken en distribution görs. Boet betraktas inte som distribuerat förrän en frisläppande tas emot från varje stödmottagare.
- Den här artikeln är en översikt över en juridisk praxis och baseras på lagen. Det utgör dock inte juridisk rådgivning. Om du är förvirrad över någon del av denna process, vänligen kontakta en licensierad advokat.
- Fördela inte tillgångar innan du får godkännandecertifikatet, eftersom oväntade skatteskulder kan uppstå. Om gården fördelas i förväg kan det vara ditt ansvar att betala dessa skattekostnader.
Läs också: Hur hjälper jag en självmordsvän?
Frågor och svar
- Vad ska jag göra om ett skuldföretag försöker samla in pengar som inte är skyldiga?Be dem beVISA skulden och att den är skyldig dem. Många skuldföretag köper skulder från andra företag som inte kan hantera dem. Skulden beror INTE då på inkassoföretaget såvida det inte agerar ombud för borgenären.
- Hur lång tid efter att den första distributionen gjorts innan den slutliga distributionen?Det beror på ett antal saker. Dessa saker varierar från fall till fall.
Kommentarer (1)
- Denna översyn förklarar tydligt processen för att ansöka om ett godkännandecertifikat från CRA.
