Hur skyddar du dig efter en husbrand?

Kom ihåg att bära ansiktsmasker, handskar och kläder som du inte har något emot att kasta bort och ha extra masker / handskar tillgängliga för andra som kan behöva komma in i lokalen. Du bör insistera på att alla som går in i huset bär hårda skor, särskilt tonåringar och barn som ofta kan ha flip flops. Om det finns strukturella skador eller bevis för subrogation, låt inte andra komma in alls.

Ta bort alla kvarvarande dokument som innehåller finansiell information, social trygghetsinformation, skattefiler, alla typer av försäkringsfiler, medicinska handlingar, handlingar, pass, kreditkort, information om bolån och kontrakt med tjänsteleverantörer som verktyg, gräsmattaunderhåll etc. Kom ihåg att ta din adressbok, kalender / dagtid, mappar som beskriver nödvändiga kommittéer eller aktiviteter för dina barn, en telefonkatalog med både vita och gula sidor, ett anteckningsblock för att skriva att göra-listor och försäkringsinformation, räkningar / fakturor och kontor arbetspapper. Så småningom kan du behöva gå tillbaka för fler kontorsfiler eller andra föremål. Om du känner att dina personuppgifter komprometteras, överväga att köpa identitetsförsäkring. Det ger sinnesfrid.

Låt inte något tas bort av andra förrän du har dokumenterat det. Se anteckningar om dokumentation av innehåll och konstruktion.

Dokumentera ditt innehåll och din inredning omedelbart och ta sedan bort alla möbler så snart som möjligt för att kunna behålla innehållet utan röklukt. Rök kommer att infiltrera i trä, tyg och material men kan och kommer att försvinna. Innehållet kan kanske återställas helt om föremål tas bort snabbt, föremål dammas och / eller rengöras, de har kunnat sitta i en ren miljö i en månad eller två, de får ozonbehandling, eller de torkas speciellt eller rengöras av proffs. Vanligtvis måste möbeltygerna omstrykas, men leta efter blixtlås och avtagbara tyger som gör att de bara kan kemtvättas.

Innehållsdokumentation hanteras ibland av en försäkringspersonal, vilket är en enorm tidsbesparing. Detta utesluter inte behovet av att filma, fotografera och spela in serienummer på apparater och konstruktionsdetaljer. Detta är dock en enorm tidsbesparing eftersom allt måste finnas i en skriftlig form så småningom och detta är en mycket svår process. Din försäkringspersonal kan använda en inspelare för att diktera och sedan låta en kontorsperson överföra anteckningarna. Om du måste dokumentera resultaten, ha ett två-personersystem av hjälpare. En person hanterar föremålet och blir lite smutsigt. Den andra personen registrerar objektet, eventuellt med hjälp av en bärbar dator för att mata in anteckningar eller ett lämpligt system för inspelning. Var inte blyg när du tar ett fotografi av något som är värdefullt för retention. Dokumentera allt - även "skräp". Du kanske vill granska din videodokumentation för att se till att den är korrekt. Skriv ner all elektronisk information (inkludera modell och stil och serienummer) som du kan få från artiklarna eller från tomma originalbehållare som iPod, TV, stereoanläggning, datorer, köksutrustning etc.

Möbler och tillhörigheter måste tas bort till en permanent förvaring där värme / kyla, fukt och miljöfaktorer kontrolleras. Dessa kan påverka din elektronik, antikviteter, konstverk och annat innehåll. Tillfällig lagring kan behövas som mellanhand, till exempel en pod utanför huset, men inte på lång sikt. Alla tillhörigheter ska flyttas av yrkesverksamma och försäkrade för flytten. En fullständig lista per ruta och artikel ska ges till dig. Var dock klok i hur de "administrerar" pappersarbetet. Flyttföretag noterar ofta att det finns repor eller mars på varje aspekt och sida vid varje enskild möbel. Det är branschen, så det är därför du måste skydda dig med fotografier eller video som visar tillståndet för varje bit. Var också försiktig med beteckningen av "PBO" som förpackad av ägaren. Låt det flyttande företaget eller det upphandlande företaget skriftligen meddela att innehållet inte var förpackat av ägaren utan snarare förpackat av andra och det kommer att vara helt försäkrat på deras ansvar för destruktion.

Om du inte har svar på samtal kanske du vill ringa ditt telefonföretag och få detta placerat på din telefon så att dina meddelanden kan hämtas. Om du har en mobiltelefon, utvärdera ditt kontrakt med antalet minuter som du kan vara begränsat till och öka det avsevärt.

Om du har husdjur, försök se om en annan familj kan ta hand om dem under krisen. Om husdjuret inte kan flyttas eller adopteras, överväga att kontakta ditt lokala Humane Society för hjälp. Om husdjuret (arna) inte är inneboende i din familjestruktur som labmus eller en ödla eller sköldpaddor eller kaniner eller andra möjligheter, hittar Humane Society ofta nya hem för husdjur och kanske kan hjälpa dig.

Ditt hus och ditt innehåll kanske inte är säkert eftersom elen kommer att stängas av och garaget kan vara tillgängligt manuellt. Andra kan ha hört talas om branden på polisen eller de lokala tidningarna som rapporterar brandanrop. Du kanske vill säkra garaget med ytterligare klämmor så att det inte kan öppnas och endast en nyckel räcker för dörren. Om din byggare använder en "byggarkod" i en låsboxläge, kräva en kod som du själv har ställt in så att alla inte kan få tillgång utan föregående tillstånd. Dessa koder finns i flera år och är kända av alla tidigare underleverantörer och anställda som kanske eller inte är kända eller godkända för inresa.

Placera ficklampor i bilen och hemma vid posten. Du måste gå in och det kommer inte att finnas lampor utan elektricitet. Kontrollera att alla verktyg utom telefonen är avstängda och be om att de ska vinterförvaras för att förhindra skador. Kom ihåg att vissa plastdelar som utsätts för vatten efter branden kan behöva bytas ut på grund av läckage och orsakas av pH-förändringar i vattnet som påverkar plastdelarna. Exempel är toaletter, vattenpumpar etc.

Kom ihåg att stressen kan byggas utan att du inser det. En stor stressavlastare är träning, men kom ihåg att värma upp dina muskler, eftersom stressen lätt kan få dem att dras.

Se information på nätet - använd det lokala biblioteket om du tappade bort din dator. Få tillgång till information från Better Business Bureau, Angies List och internetsökningar på ditt byggföretag. Konsultera försäkringsjusterare och kör samma sökningar. Vem som helst kan ha en referensbas för token - gör mer undersökande forskning och skriv inte ett långsiktigt kontrakt utan din egen forskning. Få råd från Röda korsets webbplats. Din dator blir din bästa vän så byt ut den snabbt. Du kommer att behöva det för att göra alla typer av sökningar efter kunskap inom områden du aldrig behövde känna till, byggnadsinformation och husval, för att nämna några.

Oroa dig inte för att tacka andra direkt. Förvara en löpande anteckningsbok i bilen på din att göra-lista och ha den med dig hela tiden.

Du får en första kontroll från ditt försäkringsbolag för att hantera omedelbara behov av mat och kläder. Allt måste dokumenteras med ett kvitto från början. Förvara kuvert för kvitton i varje utgiftskategori - bostäder, tillfälliga boendekostnader, byte av innehåll och återuppbyggnad. När du skickar in kvitton, behåll en skriven kopia av varje inlämning och en kopia av kvitton för dina egna filer. Förvara en anteckningsbok med kategorierna åtskilda av flikar som innehåller pappersarbete för inlämnande-kvitton och notering. Ange inlämningar i enlighet med dina behov för ersättning - detta kan variera beroende på månad eller utläggsfrekvens. Inledningsvis kan en månatlig kostnadsredovisning lämnas in. När tillfälliga levnadskostnader löser sig nedåt, då kan inlämningarna bli mer sällsynta och baseras på dollarn. Du är berättigad till att få en del av din innehållstillägg. Vissa företag tillhandahåller detta på förhand; andra får dig att vänta sex månader på det.

Det är avgörande att du förstår ditt försäkringsbolags försäkringsavtal för tillfälliga utgifter. Erbjuder ditt företag en fast ersättning / gräns för alla utgifter eller en obegränsad ersättning i två år? Dina utgifter dras av för de normala levnadskostnader som du skulle drabbas av utan eld, till exempel typiska matkostnader för både att äta hemma och äta ute, och allmänna utgifter. Elföretagen (el, olja, gas) kan ge dig de senaste 12 månaderna fakturor för ditt hem som kan skapa en genomsnittlig kostnad.

Du är fri att använda dina egna fastighetsmäklare eller kontaktuppsättningar för att hitta lämpligt boende. Du är fri att hitta lämpliga tillfälliga hotellboenden för dig och dina familjemedlemmar så att du inte är belägen i ett lopppåsehotell eller fyra personer som delar ett rum. Du är fri att äta där du normalt skulle äta. Du är fri att handla där du normalt skulle handla. Missbruk inte omständigheterna genom att äta på en fyrstjärnig restaurang varje kväll eller känn dig inte skrämd när du köper en säker och adekvat nivå för dina behov när det gäller bostäder och mat.

Inse i början att alla kostnader kommer att bäras av dig utan hänsyn till en snabb återbetalning av dessa kostnader om du inte ger mandat att försäkringsbolaget köper de högre priserna direkt eller betalar dig i förskott. Det här är hela försäkringsbranschens vänteläge och dess akilleshäl. Om försäkringsbolaget vill att de nödvändiga apparaterna ska återköpas av dig, skicka sedan räkningen till dem och ange att de direkt kan betala för det eller ge dig checken i förväg. Samma argument kan göras för alla typer av saker inklusive förköp av nyttjandepriser / kontrakt, hotellkostnader och större tillfälliga levnadskostnader, och större återköp i förhållande till artiklar som behövs för att ersätta eller rekonstruera ditt hem / innehåll. Om du inte har ytterligare 37300€ till 74600€ i likvida medel som inte kräver din användning på ett år eller två, är detta nödvändigt.

Överför allt innehåll du kan använda under dina tillfälliga förhållanden som köksredskap, tallrikar, redskap och liknande. För eventuella återköp som elektriska apparater (hårtorkar, kaffekannor osv.) Kom ihåg att köpa den kvalitet du behöver när du placeras tillbaka i huset. Det finns ingen ersättning för tillfälliga apparater.

Se till att du förstår hur branden rapporteras. Få en kopia av din lokala brandrapport. Fråga din agent hur det är "markerat" på filen. Detta kan påverka din förmåga att täckas i framtiden.

Var noga med att ha ett skriftligt avtal som säger att ersättningar för redan existerande material inte kan göras utan föregående skriftligt godkännande och spridning av information. Ange också avtalsmässigt att inga ytterligare skyldigheter kommer att uppstå utan föregående skriftligt offert och godkännande för någon uppgradering eller ändring. Entreprenörer kan debitera dig vilka priser som helst för avvikelser eller nyanser. Vissa familjer har spenderat tiotusentals dollar och har aldrig insett att de skulle vara skyldiga en krona eftersom det var en en-för-en-ersättning i deras ögon.

Ha ett skriftligt avtal som föreskriver att allt material ska installeras i enlighet med tillverkarens garantiinstruktioner, såvida inte information sprids och godkänns skriftligt på undantagsbasis av husägaren. I annat fall görs alla dessa nya garantier meningslösa och inte verkställbara. Placera alltså detta ansvar helt på entreprenören.

Du är i de flesta fall berättigade att ta emot tjänster inom ditt jurisdiktionsland så att du inte behöver pressas till att arbeta med leverantörer som är långt borta eller områden som inte representerar din nuvarande nivå av kvalitet och service. Således, om du bor i en trevlig förort i Connecticut, är du inte skyldig att betjänas av en leverantör som är belägen i ett råttinfekterat område i Bronx eller ett företag som går ur drift. (Skratta inte - det händer!)

Byggföretaget kommer att visa dig (om du anställer dem direkt) eller försäkringsbolaget (om det är en av deras föredragna leverantörer) ett förslag till återuppbyggnad. Detta måste kontrolleras noggrant för specifikationerna som anges. Kom ihåg att det finns kritiska aspekter som kan göra stora skillnader i dina kostnader och värden som du inte brukar utvärdera. Interiör och ytterdörrar kan variera mycket beroende på bredd, stil, massivt trä / ihåligt / eller spånskivefyllt, avsluta osv. - kontrollera detaljerna och be byggföretaget att gå igenom förslaget på plats med dig. Be om att se några föremål som är viktiga för dig före byggandet. Förslaget bygger på byggföretagets offert på material; de borde kunna visa dig det faktiska material som föreslås antingen online eller på plats på platsen inklusive dörrar, fönster, skåp etc. Godkänn inte förslaget utan att se de större elementen eller detaljerna i förväg från tillverkaren, urval etc. Låt inte entreprenören säga att du inte kan komma åt informationen av någon anledning - eller att den inte finns. Om de har citerat det, så finns det på papper och de måste göras för att vara kommande.

Be om ett schema för deras aktiviteter i en ungefärlig approximation. Insistera på att alla val av dig som behövs måste beskrivas minst två veckor i förväg för att möjliggöra korrekt timing och övervägande.

Dokumentera dina val noggrant skriftligen för att undvika missförstånd. Tänk på ett apparats arbetsblad (exempel i bilaga) som noterar föregående apparat och vald ersättning inklusive modellnummer och stilar. E-post är ett utmärkt sätt att bekräfta val i skriftlig form. Detta gör entreprenören ansvarig för det informerade valet / valet och gör dig också ansvarig för beslutets tydlighet. Alla skriftliga val som behöver ytterligare förtydligande bör be dem skriftligen.

Många försäkringsentreprenörer kommer att förespråka att de kan "behärska alla affärer" och vara entreprenör för alla aspekter av renoveringen. Deras underleverantörer är skickliga inom många discipliner som snickeri, VVS, golv, målning, takläggning och liknande. Deras färdigheter och underleverantörer kanske inte lämpar sig för att vara en fullständig expert inom unika eller mer skickliga områden såsom placering av videokameror för säkerhetsutrustning och övervakning, stereoanläggning på hög nivå och installation, expert marmorarbete, restaurering av värdefulla antikviteter eller hantering av unika restaureringsområden som inte är vanliga. Det här är områden där du kanske vill insistera på en separat enhet av ditt utsedda val för att få den tidigare befintliga kvaliteten.

Be om rätt i förväg för att kunna diskutera behov med underleverantörer när arbetet fortsätter med den närvarande entreprenören.

Låt inte entreprenören sätta upp en yttre gräsmatta för sin verksamhet med en enkel bild av någon som rider eller går förbi, särskilt om det är en känd nationell försäkringsentreprenörsfranchise. Anledningen är att dessa entreprenörer alla har en "känd" kod för att ange alla sina hem, så alla byggnadsarbetare som någonsin arbetat med något projekt har nu fått "nycklarna" till ditt hus. De kan komma in när som helst och förutsättningen är inte säker. Om det finns något värdeinnehåll, apparater som ska installeras eller installerade föremål som är skadade, blir ansvaret ett problem, inte inklusive ansvar om förövaren skadas på din egendom.

Om din entreprenör säger att någon aspekt av konstruktionen har ett problem som har utvecklats, se till att entreprenören tar äganderätten till den rekommenderade åtgärden för att avhjälpa situationen. Vissa entreprenörer förespråkar att du måste ringa hur du bäst kan åtgärda det läckande taket, till exempel. Rätt svar är att de är huvudentreprenören och ansvarar för att tillhandahålla ett torrt tak. Det är inte din skyldighet att förstå och undersöka de bästa konstruktionsteknikerna och fatta tekniska beslut - de äger ansvaret för beslutet.

När du loggar in på valen, se till att du identifierar att du har skrivit på valet i allmänhet men inte måtten eller de tekniska aspekterna av att ha valet installerat. Till exempel kan fönstren och dörrarna välja typ och märke, men entreprenören ansvarar för mätningen och korrekt passform. Återigen kan det verka uppenbart men vissa entreprenörer kommer att försöka lossa så mycket ansvar som möjligt. Fall inte för det.

Insistera på att alla arbetare är försäkrade och fria från tidigare fällande domar. Insistera på en kopia av entreprenörens totala täckning och se till att den är tillräcklig för dina ändamål.

Få ett mekanikavstående från panträtten innan den slutliga betalningen för återuppbyggnaden.

Överväg att ha en byggledningsrådgivare för flera besök när reparationer fortsätter för att dubbelkontrollera arbetet och kvaliteten.