Hur planar man ett befintligt hus?
Behöver huset vara tomt för att jämna ut huset?
Stiftelser löser sig med tiden. Även helt nya hus upplever en viss rörelse av stiftelsen. Frågan är, hur planar du ett golv som sjunker mot mitten av ett hem? Och hur mycket av detta kan husägare göra? Naturligtvis är detta förmodligen inte något du bör försöka själv utan erfarenhet; Men att ha en uppfattning om vad som händer kan hjälpa dig att fatta de bästa besluten för dig själv och för dig hemma.
- 1Kontakta först en kvalificerad byggnadsingenjör. Strukturen kanske inte är som du förväntar dig och du kan orsaka fler problem än du löser.
- 2Bestäm hur långt mitten av huset behöver lyftas. Gör en rak linje från ena sidan av fundamentet till den andra med en stram sträng, vatten eller lasernivå. Du kanske tycker att den här uppgiften är lättare om du håller strängen från de böjda golvbjälkarna genom att fästa block av samma tjocklek på motsatta sidor om källaren. Spik dem på undersidan av balkarna så nära fundamentet som möjligt. Mät avståndet från linjen till botten av golvbjälken. Upprepa denna process på flera platser under huset.
- 3När du vet var den lägsta delen av centrumet är markerad markerar du den platsen.
- 4Bygg en tillfällig stolpe med hjälp av betongblock eller stora träblock. Se till att stolpen ligger på fast, jämn mark under huset. Alternera placeringen av varje lager av block med 90 grader för att förbättra stabiliteten.
- 5Köp eller hyra en hydraulisk domkraft. När utrymmet ovanför den tillfälliga stolpen är tillräcklig för att placera domkraften och nå strukturelementet ovan, börja kasta upp huset. När huset rör sig, lägg till mindre block för att stödja mitten av strukturen vid den nya höjden.
- 6När den lägsta punkten har höjts till höjden på de näst lägsta punkterna, ta bort domkraften försiktigt så att huset kan vila på den tillfälliga stolpen.
- 7Kontrollera om det finns problem som kan ha skapats av huset. (Se Varningar nedan.) Sprickor i arket kan förekomma.
- 8Bygg ett tillfälligt inlägg och upprepa processen.
- 9När golvet är plant och stabilt på de tillfälliga stolparna är det dags att förbereda sig för permanenta stöd. Befintliga stöd kan användas med mindre ändringar. Kontrollera botten på stöden för rutt eller andra tecken på problem. Om stolparnas botten inte längre sjunker kan de förbli på plats. Genom att klippa mittstödet kortare kan en ny balk placeras ovanpå de förkortade stolparna för att stödja husets mitt.
Se till att stolpen ligger på fast, jämn mark under huset.
- Mindre rörelser är bättre än större rörelser.
- Flera uttag gör processen mer bekväm.
- Borra hål i dina stålplattor så att du kan skruva in dem i balkarna för att undvika att 10-20 kg stål faller på huvudet när du släpper domkraften efter att dina permanenta stolpar är på plats.
- Många föredrar skruvkontakter framför hydrauliska eftersom du kan få en fysisk känsla för hur mycket motstånd du får.
- Ge huset tid att "bosätta sig" efter en serie små drag innan du går vidare till slutpositionen.
- Innan du ställer in mittkontaktens placering, se till att området kommer att kunna hantera lasten utan avveckling. Om det finns "mjuka fläckar" under domkraften kan det förskjutas och orsaka allvarliga problem. Komprimering av dina jackpoäng säkerställer konsekvent avveckling under drift.
- Trä krossas vid 625 kg psi, men en domkraft kan lyfta ton. Det är viktigt att använda tunga stålplattor mellan domkraften och balkarna för att undvika att krossa träfibrer i balkarna (förstör deras integritet) eller ännu värre, stansa ett hål genom golvet. Stålplåtarna bör vara minst 0,60 cm tjocka och tillräckligt stora för att fördela domkraftens fulla belastning över balken.
- En vattennivå kommer att vara lika exakt som en transitering skulle kunna vara, strängar kan hänga och vara svåra att komma från en sida till en annan under huset på grund av konstruktioner, VVS och kanaler.
När golvet är plant och stabilt på de tillfälliga stolparna är det dags att förbereda sig för permanenta stöd.
- Att flytta delar av en struktur kan orsaka andra problem, inklusive men inte begränsat till rörledningsläckage, sprucken plåt eller gips, takläckage.
- Var medveten om gasledningar som kan finnas i strukturen. Inspektera efter varje rörelse.
- Användning av hydrauliska domkrafter kan vara farligt. Använd lämplig säkerhetsutrustning. * Var försiktig mot risken för tunga föremål som faller av domkraften eller stolparna.
- Många gånger stängs inte några av dörrarna efter att huset har planats. Använd en elektrisk hyvel på dörrarna där de gnuggar.
- Var medveten om vattenledningar i huset. Inspektera efter varje rörelse.
- Att nivellera en stiftelse är ett seriöst företag. Ju mer rörelse som krävs desto högre risk för skador. Var beredd att ringa en professionell, särskilt om små rörelser orsakar oväntade, oönskade resultat.
- Hydrauliska eller tunga skruvdragare
- Stålplattor, min. 0,60 cm tjock, för lastfördelning
- Block för stöd
- Måttband
- Lasernivå, stränglinje, vattennivå eller akterspegel
- Strålmaterial och / eller ersättningsunderlag
Läs också: Hur man tvättar dekorativa kuddar?
Frågor och svar
- Behöver huset vara tomt för att jämna ut huset?Inte om golvbrädorna behöver tas bort för att komma åt stubbarna. Om det är en "jack and pack" gör du det inte.
- Hur länge kan jag lämna en stabilisatorjackstolpe på plats i en lera källare med korrekt mätning?Förmodligen inte så länge. Du kanske vill lägga ner några centimeter betong först. Annars kommer det bara att sjunka ner i golvet och inte stödja någonting.
- Kan jag bygga upp min bottenplatta på min köksvägg utan att jämna ut mitt baksida först?Teoretiskt kan du det, men konceptet är att om du gör ena sidan och den andra senare kommer det att lägga mer stress på den ojämna sidan. Även om det är möjligt är det bäst att först lyfta den lägsta sidan uppåt och sedan lyfta sidorna som är mer jämna. Om bottenplattan på ditt kök är den mest ojämna, skulle du ha det bra att börja vid den tidpunkten tills den är upp till grov nivå med resten av de ojämna områdena, fortsätt sedan med att jämna ut alla områden långsamt.
- Var ska jag börja nivelleringsprocessen?Börja på husets högsta punkt och arbeta dig till det lägsta och nivellera när du går. Använd en vattennivå för att bestämma.
Obesvarade frågor
- Kommer socialförsäkring att betala för nivelleringen av mitt hus?
- Ska jag använda strängen i källaren eller i vardagsrummet?
- Kan du bo i ett hus medan det planas ut?
Kommentarer (14)
- Steg för steg-instruktionerna om hur jag ska planera mitt hus som sitter på kvarter hjälpte mig att veta att börja. Tack för råd.
- Mitt hus är över 100 år gammalt, behövs för att få nivå. Mycket bra att slutföra vår uppgift!
- Jag hyr ett hus med fyra sovrum och jag gillar det verkligen. Men mitt golv sjunker. Den här artikeln tillåter mig att ha lite grund i denna fråga innan jag presenterar den för min granne.
- Små steg är definitivt bättre och golvet är nu plant och klart för kakel. Tack för tipsen.
- Grymt bra! Rakt fram och lätt att förstå.
- Jag har ett gammalt hus och undrade vad som var involverat i att utjämna det. Nu vet jag. Tack!
- Jag känner nu att jag har ett visst grepp om denna process. Mysteriet är borta, och oron också.
- Jag är en DIY-typ av kille, så att gå på internet för information (guide) är vad jag gör. Efter noggrann undersökning lämnar jag den här till experterna. Tack för informationen.
- Jag har ett litet hus som behöver nivelleras. Nu vet jag hur jag ska göra det.
- Det hjälpte mig att förstå alla kritiska uppgifter.
- Enkelt, och det största problemet var säkerhet! Bra råd att en liten rörelse är bättre än en stor och vara säker på att du har rätt effekt på den enhet du försöker jämna ut! God dag, människor!
- Jag måste plana och höja golvet. Jag läser bara allt jag kan om ämnet. Mycket hjälpsam, tack!
- Jag tyckte att artikeln var mycket informativ, särskilt om servicelinjer som körs i området som ska lyfts. Det mesta av artikeln var jag medveten om, men du har bekräftat min tro. Tack.
- Jag fick mycket bra tips om hur man planerar ett hus. En familjemedlem tror att det kan göras utan att anställa en entreprenör, men efter att ha läst rätt tekniker och villkor känner jag att en professionell entreprenör är det bästa alternativet, även om det är lite dyrt.
