Hur man arrangerar ett badrum?

Rätt golvbeläggning hjälper också till att bryta upp tomt utrymme som gör att ditt badrum riskerar att kännas sterilt.

När det är dags att släppa ditt hus på marknaden är det garanterat ett lyxigt badrum som hjälper det att sälja. Att iscensätta ditt hems badrum kräver inte mycket ombyggnad eller inredning inom inredning - allt som behövs är grundläggande städning och ett öga för detaljer. När du har sett till att ditt badrum är obefläckat från topp till botten kan du börja ordna det på ett sätt som betonar rymlig komfort och lovar potentiella köpare en egen privat oas.

Del 1 av 3: rengöring och reparationer

1
Rensa bort alla synliga ytor. Töm bänkskivorna, diskbänken, toalettbehållaren och duschhyllorna helt. Inte bara kommer detta att göra rengöring till en vind, det hjälper också till att rensa badrummet, vilket ger det mer en "showroom" -känsla. Du kan returnera några få utvalda föremål när det är dags att lägga sista handen på rummet.
- Sortera objekten du tar bort i två separata högar: saker du kan bli av med och saker du kan dölja tills senare.
2
Rengör de stora ytorna djupt. Ge toaletten, handfat och dusch eller badkar en bra rengöring med en stark desinficeringslösning. Var särskilt uppmärksam på områden med tvålskum eller ansamling av hårt vatten. Eftersom köparen kommer att utföra all sin hygien på dessa ställen är det viktigt att de inte hittar något som kan tappa dem.
- Blanda din egen universalrengöringsmedel med en kombination av flytande kastil tvål, bakpulver och ditt val av doftande eteriska oljor.
- Var noga med att komma in i de minsta sprickorna och sprickorna och använd lite armbågsfett. Även de mest iögonfallande fläckarna kommer sannolikt att ges en gång om någon gång.
- Glöm inte att rengöra golvventilerna, armaturerna och andra områden där damm och spindelnät kan byggas upp.
3
Polera dina armaturer. Använd ett specialrengöringsmedel av stål, silver eller mässing för att få dina knoppar, handtag, kranar, duschhuvud och andra accenter att lysa igen. Intresserade tittare kommer att inspektera tillståndet för badrummet metallbitar, och lite rost eller fläck kan lämna en dålig smak i munnen.
- Glöm inte att röra upp mindre uppenbar hårdvara som låddrag också.
4
Detalj golvet. Börja med att sopa eller dammsuga för att avlägsna löst damm och skräp, torka sedan ner det med en fuktig trasa som blötläggs i en mild tvålösning för att skära igenom fastna röra. Avsluta med handdukstorkning av hela golvet med handstående vatten kan så småningom leda till skador och missfärgning.
- För badrum med klinkergolv kan du behandla lätt missfärgning och förnya injekteringsbruk genom att skrubba den med en pasta gjord av bakpulver och vatten.
- Använd vax eller golv för att öka glansen på släta ytor.
- Använd en träfläckpenna för att reparera repor i golvet och applicera sedan ett lager vax för en fin finish.
5
Fixa trasiga VVS-apparater. Sök efter vanliga problem som läckande kranar, igensatta avlopp och toaletter. Om reparationer behövs, var noga med att planera dem i god tid före öppet hus eller genomgångsdatum. Allt i ditt badrum ska vara i gott skick innan du tar emot din första besökare.
- Ignorera inte utkast, temperamentledningar och andra röda flaggor som potentiellt kan bli ett problem (eller en säkerhetsrisk) i framtiden.
- Spara pengar genom att själv ta itu med mindre projekt, förutsatt att du har kunskapen.

När det är dags att släppa ditt hus på marknaden är det garanterat ett lyxigt badrum som hjälper det att sälja.

Del 2 av 3: organisera badrummet

1
Ta bort dina omnämnbara saker. Stäng pinsamma eller personliga personliga föremål i en nedre låda där de inte syns omedelbart, eller ännu bättre, i en låda med lock under diskbänken. Detta gäller saker som deodorant, rakhyvlar och feminina hygienprodukter, men det kan också innehålla receptbelagda läkemedel eller den halvtomma flaskan med mjällschampo.
- Överväg att flytta något värdefullt eller utanför gränserna till ett annat rum i huset.
- Ju mindre köparen ser av dina tillhörigheter, desto lättare kan de föreställa sig att de bor i utrymmet.
2
Städa upp dina lagringsutrymmen. Om det finns en garderob i ditt badrum, se till att allt i det är vikat och undangömt snyggt. Detsamma gäller lådor inom räckhåll. Antag att din köpare vill titta på dessa platser och planera därefter, bara för att vara på den säkra sidan.
- Överväg att köpa ett par mindre förvaringslösningar, till exempel en flätad korg för badhanddukar eller en liten dekorativ vagn för att visa dina tvålar, lotioner och oljor. På det sättet kommer inte allt att klämmas på ett ställe.
- Om du verkligen vill gå en extra mil, gruppera dina lagrade objekt efter funktion och färg.
- Undvik att visa alla dina föremål så att du kan visa funktionerna i varje utrymme. Ta till exempel bort alla dina bästa 6 handdukar från linneskåpet, rulla eller vik sedan de 6 handdukarna och ordna dem snyggt.
3
Räta upp för bättre presentation. När du väl har bestämt vad som kan gå och vad som kan stanna, se till att det är snyggt konfigurerat och att inga två föremål är grupperade för nära varandra. Allt som är ute ska se ut som om det har ett syfte. Tanken är att använda ditt tillgängliga utrymme strategiskt för att låta rummet andas lite.
- Håll brytbara föremål borta från avsatser där de kan störtas av misstag.
- Alla produkter som lämnas utanför bänkskivorna eller i duschområdet bör ha etiketterna vända utåt så att de syns tydligt.
- Överväg att överföra vanliga produkter som tvål, rakning och bomullspinne till mer attraktiva behållare, som fina burkar eller disk.

Föreställ dig vilken typ av badrum du vill ha om du köper ett hem — Om du är osäker på var du ska börja, föreställ dig vilken typ av badrum du vill ha om du köper ett hem.

Del 3 av 3: accessorizing för bättre effekt

1
Lägg ut några iögonfallande föremål. Rör dig över badrummet och ordna en handfull eleganta dekorationer i varje område. Delar som dessa fungerar i huvudsak som rekvisita - de kommer att hålla rummet från att se så tomt ut och locka potentiella köpare med idéer för hur de själva kan dra nytta av utrymmet.
- Du kan till exempel placera en liten bunt vikta handdukar på kanten av badkaret eller ställa en utsmyckad tvålform (komplett med en ny tvålstång) bredvid diskbänken.
- Ett doftljus i en vacker burk ser bra ut på disken. Även om den inte lyser lägger den till en fin doft och tilltalar utrymmet.
- Var försiktig så att du inte överdekorerar. Det är bättre att hålla det gles och enkelt och låta åskådarna använda sin fantasi.
2
Lägg ner en mysig matta. Att ha en bekväm, privat plats att fly är högt uppe på vilken köpares lista som helst, och en plysch matta kommer långt att fullborda den lyxiga "spa" -atmosfären du försöker uppnå. Rätt golvbeläggning hjälper också till att bryta upp tomt utrymme som gör att ditt badrum riskerar att kännas sterilt.
- Att hitta en matta som matchar dina handdukar eller duschdraperi är ett plus. Annars går du med en neutral nyans som vit, beige, svart, grå eller marinblå så att den inte kolliderar med resten av rummets inredning.
- Leta efter mattor av absorberande material som inte blir fuktiga om du kommer direkt från duschen.
3
Byt ut din duschdraperi. Kasta ut din gamla duschdraperi och uppgradera till en mer modern stil. Eleganta mönster och material kommer att få mest uppmärksamhet. Undvik allt som ser billigt eller gimmickigt ut, som höga blommiga tryck eller flamingor, till förmån för solida färger eller minimalistiska mönster.
- Fortsätt och kasta din gamla gardiner. Dessa visar fläckar enkelt efter tillräcklig användning och de är billiga, så det är ingen mening att försöka rädda den du har.
- Kör åtminstone din nuvarande duschridå genom tvättmaskinen för att återställa den till sin ursprungliga nyans.
4
Häng lite smakfullt konstverk. Täck karga väggar med inramade målningar för att ge vandrande ögon en plats att bosätta sig. Om klassisk konst inte är din stil, experimentera med något mer abstrakt som ett hängande metallverk eller skuggbox. Välj konst som är på den lilla sidan och håll den begränsad till intuitiva utrymmen så att den inte ser ut på plats.
- Istället för att köpa prefabricerad konst från din lokala hemvaruaffär, leta efter mer originalproduktioner på antikaffärer, loppmarknader och gårdsförsäljning.
- En eller två bitar bör vara mer än tillräckligt. Kom ihåg att det är ett badrum, inte ett museum.
5
Lägg till en vas med färska blommor. De flesta badrum är färdiga i neutrala toner, vilket kan se lite tråkigt ut även med tillbehör. En spray med dagsliljor eller orkidéer hjälper till att lysa upp rummet och injicera ett stänk av iögonfallande färg. För tvättrum med mer öppna layouter kan du skapa en luft av frodighet med större växter som ormbunkar.
- Du kan välja falska blommor eller grönska om så önskas. Placera till exempel en falsk suckulent på bänkskivan eller en burk med falska fittpilar på kanten av badkaret.
- Placera blommor och andra växter i en avvikande del av rummet så att turnerande besökare inte känner sig överbelastade när de går in.

Inte bara kommer detta att göra rengöring till en vind, det hjälper också till att rensa badrummet, vilket ger det mer en "showroom" -känsla.

Tips

Om du är osäker på var du ska börja, föreställ dig vilken typ av badrum du vill ha om du köper ett hem. Vad ser du där? Ännu viktigare, vad ser du inte?
Glöm inte att tömma avfallskorgar, även om de inte är ute i det fria.
Var uppmärksam på små detaljer som inte stämmer light omslag eller en rostig duschdraperi stång.
Arbeta i några naturliga element som trä, sten, sand och snäckskal när du väljer dina dekorationer.
Kontakta din fastighetsmäklare för ytterligare rådgivning. Du kanske till och med funderar på att anställa en inredningsarkitekt om du menar allvar med att göra ett mördareintryck.
Lämna toalettstolen nere hela tiden... det är bara bra sätt.

Varningar

Modellera gärna ditt badrum efter ett tema, men försök att inte gå överbord. Ett rum fullt av perfekt matchande tillbehör kan bara få dig att se ut som om du försöker för hårt.
Sikta på en spa-känsla med ljusa färger snarare än att välja något för djärvt eller ljust.

Läs också: Hur man bygger fönstersäten?