Hur väljer man en bra hantlangare?
En bra hantverkare kommer att rekommenderas, utföra arbete av hög kvalitet till rimliga priser och först och främst respektera dig och ditt hem.
Om du är husägare är chansen att du förr eller senare kommer att hitta dig själv att arbeta med en hantverkare för att sänka ner en lång lista med små hemreparationsprojekt, som att hänga en dörr eller byta ut en läckande kran. Eftersom ditt hem är din främsta tillgång är det viktigt att hitta en pålitlig, pålitlig hantverkare som du kan lita på för att göra jobbet rätt. En bra hantverkare kommer att rekommenderas, utföra arbete av hög kvalitet till rimliga priser och först och främst respektera dig och ditt hem.
Metod 1 av 2: hitta bra kandidater
- 1Be en vän eller familjemedlem om remiss. Prata med dina nära och kära och se om de känner någon som de skulle rekommendera. Be dem om detaljerad, ärlig feedback om personens allmänna karaktär och professionella standarder, liksom deras prestanda. De flesta husägare kommer att ha anställt extern hjälp minst en eller två gånger och kommer därför att kunna göra en pålitlig rekommendation.
- Att få en remiss från folket närmast dig är kanske det bästa sättet att spåra en bra hantverkare, eftersom du vet direkt att du kan lita på individen i fråga att leverera i slutet av arrangemanget.
- 2Jakt på en hantverkare som passar räkningen online. Webbplatser för online-granskning av företag som HomeAdvisor och Angies List erbjuder betalande användare kataloger för många olika typer av servicepersonal, inklusive hantverkare. På samma sätt kan feedback-centrerade webbplatser som Yelp vara till hjälp för att få en uppfattning om vilken typ av arbete en entreprenör gör. Leta efter en hantverkare med högt betyg eller positiva recensioner som talar om deras aktualitet, kunskap och allmänna professionalism.
- Var specifik om vilken typ av hjälp du letar efter i dina söktermer. Om du bara behöver någon att hjälpa till med olika projekt kan du förmodligen komma undan med en allmän sökning som "hantverkare". Om du har problem med ditt tak eller VVS är det bättre att du söker en specialist inom ett av dessa områden.
- Idag har många hantverkare egna webbplatser där de annonserar sina tjänster. Medan du läser en hantverkares webbplats kan du ge användbar information, men feedback från tredje part är alltid ett bättre sätt att bedöma kvaliteten och värdet på deras arbete.
Tips: Om du inte har lycka till på någon av de stora företagsgranskningssidorna finns det också många mindre kända resurser som du kan utforska, till exempel Thumbtack, Porch, Kudzu och Houzz.
- 3Läs recensioner och sök förslag på forum för hemreparationer. Medan du är online, se om platsen du bor har en community-sida där du kan bläddra efter remisser. Många nyare stadsdelar och lägenhetskomplex har till exempel anslagstavlor där invånarna kan dela information om sina erfarenheter med hantverkare som de har använt tidigare. Ett av dessa inlägg kan vara det näst bästa med en muntlig rekommendation om du inte känner till någon som kan ge dig en lovande ledning.
- Ett annat alternativ är att gå igenom en app som Nextdoor eller EveryBlock, som i huvudsak fungerar som privata sociala nätverk för invånarna i ett visst område.
- En av de största fördelarna med att få namnet på en hantverkare genom ett communityforum är att du vet att de redan har gjort arbete på liknande hus som du.
Om hantverkaren du har valt att arbeta med erbjuder en garanti kan du vara säker på att ditt projekt är i goda händer. - 4Kontakta ett lokalt hantverkarföretag för snabba och enkla jobb. Om du bara behöver fixa en eller två saker och du inte är alltför insisterande på att få en personlig hänvisning, överväga att helt enkelt ringa en av hantverkartjänsterna i skogen. De flesta städer har åtminstone ett par företag som lånar ut underleverantörer för små projekt, som att byta ut trasiga plattor eller fixa ett skadat däckräcke.
- Se till att företaget erbjuder den tjänst du behöver innan du ringer. Handymen är utbildade för att utföra en mängd olika uppgifter, men kanske inte har den expertis som behövs för att hantera mer specialiserade projekt, som att bygga en carport eller koppla om ett eluttag.
- Det är också tillrådligt att läsa det finstilta i företagets användarvillkor. De kan ta ut dolda avgifter eller förvänta sig att husägaren täcker kostnaden för nödvändiga verktyg och material.
- 5Skanna anslagstavlan i din lokala hårdvaruaffär. Om du inte lyckas med online-resurser, gå till närmaste järnaffär eller hemförbättringscenter och ta en titt på anslagstavlan nära ingången. Det är inte ovanligt att hitta flygblad och visitkort för oberoende entreprenörer som söker arbete på dessa platser. Butikens anställda kan också erbjuda rekommendationer för hantverkare som de har levererat tidigare.
- Glöm inte att ta en riva eller anteckna personens kontaktinformation så att du kan komma i kontakt med dem senare om du bestämmer dig för att intervjua dem för jobbet.
- Innan du anställer en frilansande fackman, koppla in deras namn i en sökmotor för att se om du kan gräva upp recensioner från tidigare arbetsgivare.
- Några större hushållsförbättringscentra som The Home Depot erbjuder till och med interna hantverkartjänster för utvalda projekt via deras hemtjänstavdelning.
Metod 2 av 2: välja rätt person för jobbet
- 1Kontrollera dina utsikter för tidigare eller väntande klagomål. I USA är det möjligt för arbetsgivare att rapportera kontraktsanställda för bedrägerier, stämningar och andra klagomål via webbplatsen för Better Business Bureau. Gör lite forskning om var och en av dina ledande kandidater innan du lämnar in en uppskattning för ditt projekt. Om några större klagomål har registrerats mot dem, överväga att gå med ditt andra val istället.
- Att anställa en hantverkare utan att göra din aktsamhet kan ge dig en större huvudvärk eller till och med göra dig sårbar för stöld.
- 2Begär uppskattningar från flera fackmän för att begränsa dina alternativ. När du har sammanställt några olika hantverkare som du tror kan passa dina behov, be dem komma hem till dig och bjuda på ditt projekt individuellt. Detta gör att du inte bara kan jämföra priser och hitta den kurs som bäst passar din budget, det kommer också att ge dig chansen att träffa dem ansikte mot ansikte, upptäcka hur punktliga de är och få en känsla för deras professionella etikett..
- Tänk på att det finns fler faktorer som är involverade i shopping kring uppskattningar än bara pris. Naturligtvis är det lägsta budet oftast det mest attraktiva, men i slutändan kan du vara mer benägen att arbeta med den person som var tidigast och mest omtänksam.
- Ett grundligt, detaljerat bud är ofta ett tecken på kompetens och integritet. Om en hantverkare tar sig tid att bryta ner kostnaderna för varje steg i projektet, visar det att de bryr sig om att göra saker på rätt sätt och inte bara samla in en lönecheck.
Om du bara behöver någon att hjälpa till med olika projekt kan du förmodligen komma undan med en allmän sökning som "hantverkare". - 3Intervju dina kandidater personligen. Ställ in en tid för att träffa hantverkarna som har fångat ditt öga och diskutera det projekt du anställer dem för på djupet. Liksom det ursprungliga budet är detta ett bra tillfälle att utvärdera dina framtidsutsikter på både personlig och professionell nivå medan du stryker ut alla viktiga detaljer i jobbet.
- Kom med en lista med frågor som du kan ställa för hantverkaren som ger dig en bättre uppfattning om deras kvalifikationer. Du kan till exempel fråga dem varför de valde att bli hantlangare, hur länge de har varit i branschen eller vad deras största styrkor är.
- 4Be hantverkaren att tillhandahålla en lista med referenser. Alla hantverkare som är värda sitt salt kommer att kunna ge vittnesmål från nöjda kunder som de har gjort arbete för tidigare. Handymen som kommer förberedda med sin egen uppsättning referenser är vanligtvis en säker satsning. Om personen också rekommenderades personligen av en vän eller älskad, desto bättre.
- Det är också ett plus om hantverkaren kan visa bilder av liknande jobb som de har slutfört tidigare.
- Var försiktig med kandidater som vägrar att ge ut kontaktinformationen i sina referenser så att du själv kan prata med dem. Det kan betyda att de har något att dölja.
- 5Ta reda på om hantverkaren du funderar på är ordentligt försäkrad. Hantverkare är vanligtvis inte skyldiga att licensieras, och limning är vanligtvis bara nödvändigt vid större hemförbättringsjobb, som tillägg och fullständiga ombyggnader. Men du vill alltid be din hantverkare att tillhandahålla bevis på försäkring i förväg. Åtminstone är någon form av allmän ansvarsförsäkring avgörande. Arbetarens ersättning är också ett måste om hantverkaren har andra anställda som arbetar under dem.
- Var noga med att granska din kandidats försäkring tillsammans med resten av pappersarbetet. En bra allmän ansvarsförsäkring kommer att erbjuda entreprenören täckning för minst 0,70 miljoner euro per anspråk.
- När det gäller att anställa en hantverkare är allmän ansvarsförsäkring inte förhandlingsbar, eftersom den skyddar dig från att vara sadlad med lagligt ansvar om en olycka inträffar på din egendom.
- 6Se till att hantverkaren är villig att underteckna ett detaljerat skriftligt kontrakt. När du väl har bestämt dig för en kandidat är det dags att upprätta ett formellt avtal för att täta affären. Gå igenom ditt skriftliga avtal med din hantverkare för att sammanfatta och bekräfta alla huvudbestämmelser, inklusive den allmänna tidsramen, beräknade kostnader och betalningsförfaranden. Skriv inte kontraktet förrän du är nöjd med de villkor som anges.
- Du bör alltid begära ett kontrakt om det är första gången du jobbar med en viss fackman, även för småhelgjobb.
- Ditt kontrakt säger i princip att hantverkaren lovar att utföra en uppsättning överenskomna uppgifter under en viss tid för en förutbestämd summa pengar. En sådan post kan komma till nytta om det uppstår en tvist mellan dig och din hantverkare.
Tips: Om du inte vill bry dig om att skapa ditt eget kontrakt (eller inte är säker på hur), kan du hitta färdiga formulär online för att skriva ut och fylla i.
Leta efter en hantverkare med högt betyg eller positiva recensioner som talar om deras aktualitet, kunskap och allmänna professionalism. - 7Se om hantverkaren erbjuder en garanti på deras tjänster. Vissa hantverkare utökar husägare fördelen med en skriftlig garanti eller liknande garanti utöver villkoren i ett formellt avtal. Det betyder att om problemet uppstår igen eller om något går fel med ett reparationsjobb inom den angivna garantiperioden kommer hantverkaren tillbaka och fixar det utan extra kostnad. Om hantverkaren du har valt att arbeta med erbjuder en garanti kan du vara säker på att ditt projekt är i goda händer.
- Ett års garantier är standard för de flesta ombyggnadsjobb och andra storskaliga projekt.
- Garantier är ett tecken på god tro så mycket som de är ett sätt att locka affärer och är i allmänhet användbara för att skilja ärliga entreprenörer från mindre än ärliga.
- En hantverkare är inte samma sak som en totalentreprenör. Handymen utbildas vanligtvis för att utföra ett brett utbud av små jobb, som grundläggande installationer och reparationer. Däremot är en entreprenörs huvudroll att övervaka större byggprojekt och renoveringar som är för stora för husägare att klara av dem på egen hand.
- Som en generell regel, desto mer upptagen hantverkaren, desto mer pålitlig är de. Ett fullständigt schema indikerar att deras tjänster är efterfrågade.
- Beroende på dina lokala lagar och projektets storlek kan du behöva bygglov eller liknande tillstånd innan du kan komma igång. Prata med din hantverkare om att säkerställa vad som krävs för att föra saker framåt.
Läs också: Hur organiserar man badrumsskåp?
