Hur väljer jag en bostadsentreprenör?
Om du till exempel behöver välja en bostadsentreprenör för att arbeta på ditt tak kanske du inte vill anställa en bostadsentreprenör som är specialiserad på installation av luftkonditioneringssystem.
När du har till uppgift att välja en bostadsentreprenör finns det steg du kan vidta för att verifiera att entreprenören är korrekt licensierad och har den erfarenhet som krävs för att effektivt utföra den uppgift du anställer dem för. Med hjälp av rätt resurser kan du undersöka en bostadsentreprenörs yrkesbakgrund och jämföra deras avgifter och tjänster med andra i sitt yrke. Genom att följa stegen i den här artikeln kan du välja en perfekt bostadsentreprenör som bäst passar dina behov.
- 1Sök remisser till bostadsentreprenörer. Du kan söka remisser från vänner och familjemedlemmar, konsumentskyddsbyråer eller organisationer som utbildar eller reglerar entreprenörer.
- Besök webbplatsen Better Business Bureau (BBB) som visas i avsnittet Källor i den här artikeln, eller ring BBB för feedback om en viss entreprenör på 1-703-276-0100 i Europa eller på 514-905-3893 i Kanada. (Även om det här gäller endast byggare i Europa)
- Rådgör med en organisation som fokuserar på att förbättra eller som reglerar entreprenadverksamheten, till exempel National Association of Home Builders. Organisationer som dessa kan förse dig med kontaktinformation för ansedda entreprenörer som tillhör organisationen.
- Kontrollera att bostadsentreprenören som hänvisades till dig arbetade med en uppgift som liknar den uppgift du anställer dem för. Om du till exempel behöver välja en bostadsentreprenör för att arbeta på ditt tak kanske du inte vill anställa en bostadsentreprenör som är specialiserad på installation av luftkonditioneringssystem.
- 2Kontrollera om bostadsentreprenören har en licens enligt lag. Vissa stater eller regioner kan kräva att bostadsentreprenörer får en licens innan de utövar entreprenadverksamhet.
- Rådgör med din tillståndsregions tillståndsregulator för att avgöra om en upphandlingslicens krävs enligt lag för att utöva verksamhet.
- Besök webbplatsen "Contractor's License" i avsnittet Källor i den här artikeln och klicka sedan direkt på din stat. Du kommer sedan att föras till en webbsida som anger om en tillstånd krävs av staten, samt kontaktinformation för den upphandlande tillsynsmyndigheten.
- Be bostadsentreprenören visa din licens eller certifiering innan du anställer dem.
Kontrollera om bostadsentreprenören har en licens enligt lag. - 3Kontrollera att bostadsentreprenören har försäkring. Att anställa en bostadsentreprenör med försäkring eller arbetstagares ersättning kan skydda dig från rättegångar eller från att betala kostnader i händelse av att entreprenören skadas när du arbetar på din egendom.
- Be entreprenören att förse dig med försäkringsbevis. I de flesta fall är bostadsentreprenörer skyldiga att ha en försäkring innan de lagligen kan utföra entreprenadarbete.
- 4Tala med referenser eller tidigare kunder hos bostadsentreprenören. Detta gör att du kan avgöra om andra konsumenter har haft positiva erfarenheter med entreprenören.
- Skaffa en lista med referenser eller tidigare kunder från bostadsentreprenören. Referenserna kan vara klienter med antingen positiva eller negativa upplevelser.
- Kontakta varje referens och be dem om detaljer om deras erfarenhet av entreprenören. Om några referenser hade problem med entreprenören, skaffa information om problemen och deras resultat. Detta gör att du kan avgöra om entreprenören har erfarenhet av att hantera och lösa problem som kan uppstå under jobbet.
- 5Jämför avgifter och tjänster från flera entreprenörer. Dessa faktorer kan tillåta dig att bestämma det värde som erbjuds av varje bostadsentreprenör.
- Fråga varje bostadsentreprenör om vilka typer av material de kommer att använda, hur lång tid det tar dem att slutföra projektet och en fullständig lista och beskrivning av varje avgift. Vissa entreprenörer kan debitera dig lägre priser om de använder material av lägre kvalitet.
Be bostadsentreprenören visa din licens eller certifiering innan du anställer dem. - 6Granska det kontrakt som bostadsentreprenören har gett dig. En ansedd entreprenör kommer att ge dig ett detaljerat kontrakt som beskriver villkoren, policyerna, riktlinjerna och tidslinjen för projektet.
- Be en vän, familjemedlem eller bekant med kontrakten om hjälp med att förstå och granska kontraktsvillkoren. Detta kan hindra dig från att underteckna ett kontrakt med villkor som är oetiska, oprofessionella eller mindre gynnsamma.
- Om din stat eller din region kräver att entreprenörer har en licens, kontakta din stats licensstyrelse direkt för att se om entreprenören någonsin har lämnat in formella klagomål mot dem. Du kanske kan granska klagomålets karaktär och om en entreprenörs licens någonsin har återkallats eller upphävts.
Läs också: Hur använder jag wd ‐ 40 runt huset?
