Hur kan man förhindra vattenskador?

Om du har kontrollerat om det finns tecken på vattenskador men fortfarande misstänker att du har en läcka, ta ett vattenflödestest.

Vattenskador kan hända när du minst förväntar dig det. Från läckande tak till tappläckage i rören till läckande VVS från din toalett, detta är bara några av de lömska synderna av vattenskador i ditt hem. Lyckligtvis finns det saker som husägare kan göra för att förhindra vattenskador i deras hem.

Steg

1

Underhåll ditt tak i gott skick. Korrosion eller försämring av ditt tak, skador på vind eller hagel eller felaktig installation av ventiler, skorstensrör, skorstenar, luftkonditioneringsapparater, förångningskylare eller kondensorer kan alla leda till takläckage. Fixa, lappa, byt ut tak efter behov.
2

Inspektera ofta rännor och nedlopp. Håll dessa rena, fria från röran och se till att de fungerar bra.
3

Se till att ditt bevattningssystem fungerar utmärkt. En extern läcka i ett bevattningssystem kan tyst slösa bort mer än 100 gallon (378,5 l) vatten varje dag.
4

Kontrollera fönster för tecken på vattenskador. En vattenfläck runt fönster eller längst ner på ytterdörrar visar att vatten kommer in från utsidan. Se till att alla fönster och dörrar är täta. Om några tecken på vattenskador upptäcks, bör fönstren bytas ut och det skadade området återställas. Reparera eller byt ut tätningsmassa, väderskalning, glas, fönstertätningar, dörrtätningar eller annat yttre område som skadats av användning, missbruk eller normalt väder. Undersök din yttre sidospår och byt ut eventuella saknade eller skadade fästelement eller skruvar. Reparera eller byt ut punkterade sidospår.

Lyckligtvis finns det saker som husägare kan göra för att förhindra vattenskador i deras hem.
5

Inspektera apparater ofta för att säkerställa att de fungerar. Kylskåp, diskmaskiner och tvättmaskiner är vanliga skyldiga till att orsaka vattenskador. Täta kontroller för att se till att tätningarna är i gott skick, att vattenledningar och istillverkare fungerar bra kan hjälpa dig att upptäcka problem innan en översvämning inträffar.
6

Byt ut vattenslangarna av gummi till din tvättmaskin med flätade metall. De har mycket längre hållbarhet.
7

Kontrollera om det finns inre strukturella problem. Svampiga balkar eller takbjälkar kan vara en varning för strukturella problem till följd av vattenskador. Att upptäcka dessa i tid kan spara tusentals dollar i reparationer.
8

Håll din relativa fuktighet under 55%. Investera i en bra relativ fuktighetsmätare samt en bärbar avfuktare med fuktreglering. Välj en som stängs av automatiskt när uppsamlingspannan är full.
9

Leta efter tecken på läckor eller sprickor i vattenskador på gästvänliga platser. Områden som under dina handfat, din vind, bakom varmvattenberedaren, tvättmaskinen och dina toaletter är bra ställen för en att hitta läckande rör. Åtgärda alla vattenläckor, läckande rör, väggsprickor och läckande VVS.
10

Utför ett toalettprov. Använd färgämnen för att avgöra om din toalett har läckt ut. Ta bort tanklocket och spola. Efter att den har fyllts på, tillsätt flera droppar mörk färg. Vänta minst 20 minuter och om det finns några färgspår i toalettskålen har du en läcka.

Om några tecken på vattenskador upptäcks bör fönster bytas ut och det skadade området återställas.
11

Ta vid behov ett vattenflödestest. Om du har kontrollerat om det finns tecken på vattenskador men fortfarande misstänker att du har en läcka, ta ett vattenflödestest. Stäng av alla vattenkällor till ditt hus, inifrån och ut, och lokalisera din vattenmätare. Den röda triangeln eller flödesindikatorn längst upp kommer att berätta när vatten passerar genom den. Om flödesindikatorn eller svephanden rör sig kan du läcka ut. Använd eliminationsprocessen för att avgöra var läckan kommer ifrån. Stäng en toalett, gå till mätaren och se om den röda triangeln rör sig. Om det slutade röra sig är den toaletten den skyldige. Om inte, slå på toaletten igen och stäng av en annan. Fortsätt på detta sätt med att kontrollera alla högriskvattenkällor inklusive toaletter, sprinkleranläggningens vattenavhärdare, luftkonditionering, ismaskin etc. Om du stänger av huvudvattenventilen till ditt hem och mätaren fortfarande rör sig, kan läckan ligga mellan avstängningsventilen och vattenmätaren.

Tips

Om du spiller någon vätska, rengör den och torka området så snart som möjligt!
Använd avgasfläktar när du lagar mat och duschar.
Om du inte har en avgasfläkt i ditt badrum öppnar du ett fönster medan du duschar och lämnar det öppet i 30 minuter efter duschen.
Använd lock när du lagar mat med vätska för att minska luftfuktigheten.

Varningar

Om du någonsin upplever vattenskador som är för mycket att hantera, kontakta ett certifierat restaureringsföretag omedelbart. Det är faktiskt en bra idé att veta numret på ett företag i en nödsituation. Om ditt hem är översvämmat och du måste fly till säkerhet kommer du trösta att veta att du redan har ett företag att ringa.

Läs också: Hur man gör chevronband?