Hur blir jag heminspektör?

För tips om hur du hittar ett jobb som heminspektör, inklusive råd om hur du startar ditt eget företag, läs vidare!

Om du tenderar att ägna stor uppmärksamhet åt detaljerna och håller fast vid reglerna bör du bedriva en karriär som heminspektör. Att bli heminspektör kan vara en tillfredsställande karriär som inkluderar resor och låter dig interagera med andra människor dagligen. Genom att få rätt utbildning och certifiering och fortsätta att finslipa dina färdigheter kan du få en tillfredsställande karriär som heminspektör.

Del 1 av 3: bli licensierad

1
Undersök licenskraven i ditt tillstånd. För att hitta licensieringskrav i ditt land, besök webbplatsen The European Society of Home Inspectors. Licenskrav varierar från stat till stat och kan sträcka sig från ingen erfarenhet till gymnasieexamen, kurser, licensiering och lärlingsutbildning. Hitta kraven för ditt specifika tillstånd så att du får en uppfattning om vad du behöver innan du kan komma igång.
- Vissa stater kräver att du också godkänner en bakgrunds- och kriminell historik.
- I Texas måste du klara pre-licensieringskurser och genomföra 128 klassrumstimmar innan du kan ta din inspektörs examen.
- I New York måste du klara pre-licensieringskurser och slutföra 140 klassrumstimmar.
- Idaho kräver inte att du har licens för att vara heminspektör.
- Om du bor utanför USA, kontakta en relevant myndighet där du bor.
2

Lär dig hur hus är konstruerade. Att ha kunskap om elektriska ledningar, VVS, värmesystem, kylsystem och takläggning är avgörande om du vill vara en bra heminspektör. Byggmetoder har förändrats över tiden, så ett hus som byggdes för flera decennier sedan kommer att skilja sig mycket från det som nyligen byggts. Att ha detaljerad kunskap om hur alla hus är konstruerade ger dig en bättre förståelse för farliga bostadsförhållanden.
3

Ta hembesiktning och licensieringskurser. Det finns olika organisationer och utbildningsinstitutioner som erbjuder heminspektionskurser. Om du inte vill gå till en fysisk plats som ett Kaplan-universitet kan du ta online-kurser för att uppnå din licens. Organisationer som erbjuder onlinekurser inkluderar Inspection Certification Associates, European Home Inspectors Training och European Society of Home Inspectors.

Om du är en del av en heminspektörförening, prata med veteraninspektörer och fråga om du kan vara lärling under dem.
4
Studera för heminspektionsexamen. Den nationella hem inspektör Examination (NHIE) erbjuder en omfattande lista av innehåll som kommer att dyka upp på din examen. Gå till deras hemsida för att få en kopia av konturen och undersöka var och en av topparna mer detaljerat. Se till att studera innehållet som kommer att finnas på testet tillräckligt innan du registrerar dig för testet.
- Frågor om NHIE täcker säkerhetsfrågor, inklusive dränering av tak, ytterdörrar och fönster, uppfart, landskapsarkitektur, balkonger, stödkonstruktioner, ledningar och el och VVS.
- Testet är fyra timmar långt och har cirka 200 frågor.
5
Registrera dig för den nationella heminspektörsundersökningen. NHIE krävs om du vill träna i 29 stater inklusive platser som Kalifornien, New York, Florida och Texas. Registrera dig för provet genom att besöka homeinspectionexam.org.
- Kom ihåg att kontrollera om denna licens krävs i ditt tillstånd innan du betalar för den.
- I de flesta stater kostar provet 170€
- Även om det inte krävs att du klarar provet i ditt tillstånd bör du göra det ändå, eftersom det att klara testet är en bra indikator på om du är redo att bli heminspektör.
6
Gå igenom heminspektionsprovet och bli certifierad. När du väl har registrerat dig för tentan online kommer du sannolikt att få en fysisk plats och ett datum för att du måste ta testet. Se till att få gott om vila natten före testet och studera fram till det.
- Om du misslyckas med din första tentamen kan du göra om provet om 30 dagar om du betalar en annan avgift.

Del 2 av 3: Få ett jobb

1
Få ett jobb hos ett etablerat inspektionsföretag. Titta på sökmotorer och jobbtavlor för heminspektion av jobbmöjligheter. När du har erforderlig certifiering och utbildning och har skuggat en annan heminspektör, ansöka om jobbet. Företag letar efter enkla, organiserade och pålitliga personer. Följ riktlinjerna för en bra intervju och se till att du kommunicerar effektivt och dyker upp i tid.
- Du kan också använda alla tillgängliga nätverksanslutningar och fråga runt för att se vilka företag som letar efter nya anställda.
- När du är i intervjun kom ihåg att betona din kunskap om konstruktion, reglering och inspektion.
- En nackdel med att arbeta för ett företag är att de normalt tar 40-60% av din inspektionsavgift.
Genom att få rätt utbildning och certifiering och fortsätta att finslipa dina färdigheter kan du få en tillfredsställande karriär som heminspektör.
2
Starta ditt eget företag. Om du inte vill arbeta på ett företag och redan har lite erfarenhet kan du starta ditt eget företag. Heminspektionsföretag har inte mycket behov av humankapital om du är den enda som kommer att inspektera bostäderna. För att starta ditt eget heminspektionsföretag behöver du ett tillförlitligt fordon, en dator och minst 18700€ i rörelsekapital för allmänna kostnader.
- Överväg att integrera ditt företag för att skydda dig från konkurs om ditt företag misslyckas.
- En stor initial kostnad som du måste investera i är affärsförsäkring.
- Andra potentiella kostnader inkluderar marknadsföring och reklam, verktyg, föreningsavgifter och kontorslokaler.
3
Köp en heminspektionsfranchise. En heminspektionsfranchise ger dig de första verktygen och kontakterna som krävs för att landa kunder och börja tjäna pengar. Marknadsföring och reklam täcks vanligtvis också i form av logotyper och annat reklammaterial. De kommer också att ha metoder som har visat sig vara lönsamma tidigare, samt ytterligare support om du är osäker på vad du ska göra som företagsägare. Även om kostnaden för en franchise ibland kan vara dyr kan det vara värt kostnaden om du har begränsad erfarenhet.
- Initiala kostnader, inklusive en initial franchiseavgift, kan kosta var som helst upp till 29900€ och mer.
- Kom ihåg att läsa Franchise Disclosure Document (FDD) innan du köper någon franchise.
- Populära heminspektionsfranchises som du kan köpa inkluderar Ameri-Spec Inspection Services, Home Team, WIN och A Pro.

Del 3 av 3: finslipa dina färdigheter

1

Gå med i en heminspektörsorganisation. En heminspektörgrupp ger dig en mängd kunskap i form av distansutbildning och klassrumsträning. De bästa organisationerna för heminspektörer i USA är NAHI (National Association of Home Inspectors) och ASHI (European Society of Home Inspectors). Båda dessa organisationer har ett betydande antal medlemmar som arbetar professionellt som heminspektörer. Förutom utbildningen kommer du också att kunna delta i kapitelmöten och workshops för att prata om inspektion och reglering.

Att ha kunskap om elektriska ledningar, VVS, värmesystem, kylsystem och takläggning är avgörande om du vill vara en bra heminspektör.
2
Få en mentor när du börjar. Vissa stater kräver att du ägnar timmar åt en lärlingsplats innan du kan bli certifierad heminspektör. Även om din stat inte kräver detta, kommer skuggning och arbete under en erfaren heminspektör att ge dig insikt och färdigheter om hur du ska inspektera hem. Om du är en del av en heminspektörförening, prata med veteraninspektörer och fråga om du kan vara lärling under dem. Om du inte är i en organisation kontakta olika företag och se om det finns någon tillgänglig för att ta dig under deras vinge.
- Att vara lärling kommer också att ge dig praktisk utbildning.
- Du kan fråga genom att säga något som "Jag respekterar verkligen det fantastiska arbete du gör och all din erfarenhet. Jag letar efter någon som kan vägleda mig och visa mig repen. Tror du att jag skulle kunna arbeta med dig lite? "
3
Gå för ytterligare utbildning och utbildning när du är inspektör. Leta efter regionala möten och seminarier som du kan delta för att hålla dig uppdaterad och korrekt. Många kapitel i heminspektionsorganisationer kommer ofta med utbildningsevenemang och workshops för befintliga inspektörer. Du kan också använda tiden runt dina kamrater för att nätverka med andra inspektörer.
- Följ upp människor som du träffar på utbildningsverkstäder och utbildning genom att ringa dem i telefon eller skicka dem ett e-postmeddelande.
- I vissa stater, som Oregon, måste du genomföra några fortbildningskurser för att hålla din heminspektionslicens uppdaterad.

Läs också: Hur blir jag elektrotekniker?

Hur blir jag heminspektör?

Steg

Del 1 av 3: bli licensierad

Del 2 av 3: Få ett jobb

Del 3 av 3: finslipa dina färdigheter

Kommentarer (1)

Läs också: