Hur bygger jag ditt nya hem?

Tänk på storleken. Hur mycket tid kommer du att spendera i ditt hem. Hur många sovrum, badrum och så vidare. Tänk på hur mycket du måste spendera. Det genomsnittliga hemmet ska kosta cirka 75€ per m². (för den genomsnittliga husägaren) exklusive markkostnaden.

Tänk på fönster och dörrar. Fönster och dörrar ska vara ett första övervägande, i stället för att visa upp ditt kök till dina gäster bör fönster och dörrar vara din högsta prioritet, Inköp en hög kvalitet tillverkare och kontroll för National Fenestration Rating Council betyg. Detta är ett nationellt erkänt europeiskt betyg på de flesta högkvalitativa fönsterprodukter, vilket i sin tur minskar dina energiräkningar.

Hyra en licensierad arkitekt för att designa ditt hem, helst en byggnadsingenjör och be att få se några av hans tidigare mönster. Var inte rädd för att fråga hur mycket tryck kommer att kosta, mest alla har ett fast pris per m² för att designa ditt hem. Var noga med att fråga om denna kostnad täcker den ytterligare begäran från stadsplaneringsavdelningen. som i slutändan kommer att granska din plan innan du utfärdar tillstånd. Arkitekten borde ha alla dessa ändringar inkluderade som en del av sin initiala kostnad.

Hyra en huvudentreprenör för att bygga ditt hem. De har ditt bästa intresse i åtanke från början till slut. Den bästa källan för att hitta en kvalitetsbyggare är att fråga de lokala byggnadsinspektörerna i ditt område. En huvudentreprenör tar ut en liten procentsats för att rekrytera alla andra affärer för att slutföra ditt hem. Denna avgift är att få alla andra affärer in och ut från början till slut, övervaka kvaliteten på arbetet och har redan förhandlat om avgifterna, med andra ord kommer dessa underleverantörer att debitera dig en högre ränta eftersom du bara skulle använda dem en gång, medan huvudentreprenören använder dem hela tiden.

Ställ in en tidsram till slutförd. Starta helst ditt hem tidigt på våren, du vill få betongen att hällas över 40 grader. Utöver detta måste du betala för ytterligare värme medan du går in på vintern medan byggprocessen fortskrider.

Gör en sista genomgång när du är klar. Det här är en tid att titta på slutprodukten innan du stänger hemmet, sammanställa en checklista med föremål som antingen inte är färdiga eller fungerar dåligt på grund av hantverk. 90 procent av genomgångarna tittar på färg och gips. Det här är det enda som de flesta av kunderna känner till. Ta en stund istället och titta på dina dörrar, fönster och andra saker som är mindre kosmetiska, till exempel dörrar:

• Stänger de ordentligt? stäng långsamt dörren och titta på var den träffar ramen.
• Ser det symmetriskt utifrån och ner?
• Stänger eller öppnar den sig själv? I så fall är det saker som säger att det kan vara något fel.
• Det skulle vara fördelaktigt att anställa en konsult som följer med dig på din promenad som har en bakgrund i fältet.