Hur hanterar man mobbande grannar?

Hantera det utan skuld eller rädsla — Om någon mobbar dig, hantera det utan skuld eller rädsla.

Du älskar allt om var du bor... utom människorna bredvid. Från det nyfikna till de bullriga är otäcka grannar en mardröm att hantera, och kan få dig att känna dig osäker eller ovälkommen i ditt eget hem. Om det inte är fråga om att flytta, försök att lösa problemet med en mobbande granne genom att lugnt konfrontera personen, söka medling eller till och med ta honom till domstol.

Metod 1 av 4: utvärdering av situationen

1
Känn dina rättigheter genom att läsa dina hyresavtal eller HOA-regler. Om ditt samhälle har en styrelse, bläddra också i deras stadgar. Leta efter regler och föreskrifter som din granne specifikt har brutit mot eller inte följt.
- Om du inte är säker på var du hittar reglerna för ditt grannskap eller lägenhetskomplex, kontakta din husägare (HOA) eller hyresvärden för en kopia.
- Lär dig också lokala och statliga lagar. Om din granne bryter till exempel, bryter det mot lagen.
2
Förvara en logg över varje incident som inträffar som bevis. Varje gång din granne bryter mot en regel eller mobbar dig, skriv ner den i en anteckningsbok eller spåra den i ett Excel-kalkylblad. Var så detaljerad som möjligt och ta med information som datum, vad som hände och hur det påverkade dig.
- En post kan till exempel se ut: "2 augusti: grannan sprängde rockmusik klockan två. Jag kunde inte sova som ett resultat."
- Observera alla åtgärder du har vidtagit, till exempel att be dem stänga av musiken.
- Även om du inte planerar att gå till domstol är det bra att hålla koll på grannens brott att ta med dig till din hyresvärd eller HOA.
3
Ställ in en övervakningskamera utanför ditt hem för att spela in eventuella problem. Träna kameran i alla områden där förekomsten inträffar. Till exempel, om din granne fortsätter att tappa hundkak i din trädgård, placera en kamera på bakdäcket med utsikt över hela gården. Spara filmen på en hårddisk för att hänvisa till senare.
- Kontrollera videoövervakningslagarna i ditt tillstånd innan du installerar en kamera. Dessa varierar mycket. I vissa stater (som Rhode Island, New York och Kalifornien) kan du inte placera kameror på platser där människor har en "rimlig förväntan om integritet", som inkluderar sovrum, badrum och var som helst människor klär av sig.
- Du behöver inte installera ett snyggt övervakningssystem. Leta efter prisvärda kameror online eller i en elektronikbutik.
4
Spela in din granne med telefonens röstinspelare. Gör detta om din granne misshandlar dig verbalt eller om du vill ha bevis på att du har konfronterat dem med en fråga. Eftersom lagarna om ljudinspelning är strängare, berätta för din granne innan du börjar spela in att du planerar att göra det. De måste muntligt samtycka till inspelning.
- Säg något som: "Bara för att meddela dig, jag ska spela in vad du säger just nu."
- Om de ber dig att inte spela in dem måste du respektera den rätten och stänga av inspelaren.
5
Fråga dina andra grannar om de har ett liknande problem. Är du den enda som verkar ha problem med den här grannen? Prata med andra i samhället för att ta reda på det. Om flera personer är missnöjda med grannens beteende kommer du att ha mer hävstång när du möter grannen i fråga.
- Använd ditt bästa omdöme när du närmar dig andra grannar. Kom inte över när personen rör upp drama eller skvallra bakom ryggen. Försök att ta upp ämnet tillfälligt i konversationen för att känna hur den andra personen kommer att reagera. Du kan till exempel säga, "Tyvärr är jag sen. Jims bil blockerade vår parkeringsplats för fjärde gången denna vecka." Se hur de svarar på din kommentar om bilen. Om de inte nämner det, gå vidare. Men om de har att göra med samma problem kommer de sannolikt att fortsätta samtalet.
- Om du tycker att du är den enda som hanterar problemet, ta en minut för att se till att det verkligen är ett problem. Är din granne verkligen för hög eller är du bara trött och överbelastad från en galen vecka på jobbet? Ta reda på om problemet är värt att driva vidare eller om det är något som är mer du än dem.

Om du vill lära dig att använda en medlare för att hantera en irriterande granne, fortsätt läsa!

Metod 2 av 4: prata ut det

1
Planera en tid att prata ansikte mot ansikte om möjligt. Det här är inte en konversation att ha i farten, och det är inte heller lämpligt att göra det via text, e-post eller skriftligt brev. Ring din granne i telefon och fråga om det finns en tid du kan träffas i 15 till 30 minuter för att chatta.
- Du behöver inte berätta för dem orsaken till ditt möte. Håll det vagt. Säg något som "Hej, jag undrade om du är ledig i några minuter på torsdagskvällen för att träffas."
- Föreslå möte på en neutral plats som ett kafé eller en stadsdelspark.
- Diskutera aldrig knepiga frågor som dessa via text eller e-post om det inte är absolut nödvändigt. Även om din granne vägrar att träffa dig eller om dina scheman inte stämmer överens, försök ditt bästa att åtminstone ha konversationen via telefon.
2
Kommunicera tydligt vad problemet är och varför du är upprörd. Antag inte att din granne vet vad de gör fel. Var så specifik och ärlig som möjligt, samtidigt som du fortfarande är respektfull. Förklara vad som hände, när det hände och hur det påverkade dig.
- Var okomplicerad och till sak. Sammanfatta dina viktigaste problem i 2 till 3 meningar. Gå inte vidare och ge den andra personen utrymme och tid att svara också.
- Om din granne är skeptisk eller inte tar dig på allvar, visa hur du registrerar de händelser som du har hållit reda på.
- Ta med en kopia av ditt hyresavtal eller grannskapsreglerna för att visa din granne så att de är medvetna om att detta är mer än sårade känslor eller smålighet... det är en verklig överträdelse.
3
Använd uttalanden "i" för att undvika att anklaga den andra personen. Att skylla på din granne för allt som går fel kommer sannolikt att sätta dem i defensiv. Försök att minska slaget och främja mer positiv kommunikation genom att beskriva hur deras handlingar får dig att känna, med hjälp av en mening som börjar med "I."
- Till exempel, istället för att säga "Du fortsätter att parkera på vår gräsmatta och det förstör vårt gräs!", Säg "Jag känner mig frustrerad när du parkerar på vår gräsmatta eftersom jag spenderar mycket tid och pengar på att ta hand om den."
- Först känns "jag" -uttalanden onaturliga. Öva några fraser innan du pratar med din granne så att du är beredd.
4
Var försiktig och ha ögonkontakt när du pratar. Mobbningar dra nytta av andras svagheter. Stå upprätt, var säker och tala med en fast, stadig röst för att visa att du inte är rädd för dem.
- Assertive betyder inte aggressiv. Skrik inte, höj din röst eller skräm din granne.
5
Föreslå lösningar som är ömsesidigt fördelaktiga för er båda. Kom beredd med en lista med 2 till 3 sätt att lösa problemet för att göra konversationen mer produktiv. Gå igenom var och en av dem och ge användbara sätt att implementera dem.
- Till exempel, om din granne ständigt förbannar på dina barn när de leker ute för att de inte gillar bullret, kan en lösning vara att skapa ett speltidsschema. Åtgärder som ska vidtas inkluderar att varna din granne när barnen kommer att vara ute så att de kan lämna området om det stör dem, tillsammans med att ge dem ditt nummer att ringa om saker blir för höga istället för att trakassera dina barn.
- Var öppen för kompromisser. Du är inte den enda personen som är inblandad i denna fråga, så förvänta dig inte att det kommer att bli din väg eller motorvägen. Din granne kommer sannolikt att ha några idéer för lösningar, så håll öppenhet och diskutera dem också.
6
Håll dig lugn och sammansatt för att undvika att problemet förvärras. En mobbare vill trycka på dina knappar och orsaka en reaktion, så engagera dig inte när de försöker provocera dig. Ta några djupa andetag och håll dig sval, även om den andra personen slår ut.
- Att bli upparbetad påverkar ditt omdöme och får dig att handla irrationellt.

Det kan vara obehagligt att hantera mobbande grannar, men det finns sätt att konfrontera dem på ett lugnt och produktivt sätt.

Metod 3 av 4: involvera en tredje part

1
Meddela din hyresvärd eller husägare föreningen skriftligen. Även om du muntligen har nämnt problemet till din hyresvärd eller HOA, skriv ett brev eller skicka ett e-postmeddelande specifikt om vad som händer, tillsammans med de åtgärder som hittills har vidtagits i ett försök att rätta till det. Detta kommer inte bara att informera dem om detaljerna, det kommer också att tjäna som bevis senare om du går till domstol.
- Skriv ut din logg över incidenter för att inkludera ditt brev eller bifoga den till e-postmeddelandet.
- Vissa organisationer eller styrelser kan ha en officiell process för att lämna in klagomål så kontakta någon ansvarig för att ta reda på om det är nödvändigt.
2
Be din hyresvärd eller HOA ingripa för dina räkning. Om du redan försökt prata med din granne (eller om du inte känner dig bekväm att göra det), be din hyresvärd eller HOA hantera problemet. De har mer styrande makt och auktoritet så de är vanligtvis effektivare när det gäller att lösa problem snabbare.
- Särskilt i lägenhetskomplex föredrar förvaltningsföretag ofta att du låter dem ta itu med dåligt beteende. De har processer på plats för invånare som bryter mot regler som kan innefatta bortvisning eller uppsägning av ett kontrakt.
- Detta hjälper till att undvika besvär som du känner att du möter en granne flera gånger. När allt kommer omkring måste du leva med dem!
3
Ring polisen om du känner dig osäker eller behöver omedelbar hjälp. Hot, fysiskt våld, oregelbunden beteende eller till och med en vägran att stänga av musiken klockan 3 berättigar till ett samtal till den lokala polisstationen. De kommer att bedöma situationen och vid behov gripa.
- Ett polisbesök kan skrämma din granne att stoppa sitt mobbbeteende.
- Om det inte verkligen är en nödsituation (som om du attackeras), ring det icke-nödnummer i stället för 911. Hitta numret på din polisavdelnings webbplats.

Metod 4 av 4: vidta rättsliga åtgärder

1
Rådgör med en advokat för att avgöra vilka alternativ du har. Innan du ens funderar på att gå till domstol, ta reda på om du ens har tillräckligt med ett rättsfall. Hitta en lokal advokat som är specialiserad på grannrättsliga tvister och boka ett möte för att prata igenom problemet. De kan hjälpa dig att vägleda dig i den rättsliga processen och fastställa den bästa åtgärden att vidta.
- Kom till ditt möte förberett med din logg över incidenter, ditt hyresavtal eller avtal om husägare och alla andra viktiga dokument som kan hjälpa dig att bygga ditt ärende.
- Förstå att tvister är en tidskrävande och kostsam process. Se till att du är redo att spendera många timmar och pengar på det innan du hoppar in.
2
Försök medling först för att lösa problemet utanför domstol. Vid medling kommer du att sätta dig ner med en tredje parts medlare som leder en konversation om problemet. Du kommer var och en att dela med dig av din åsikt och sedan kommer medlaren att prata dig genom olika lösningar och deras fördelar och nackdelar. När du väl kommit överens om en lösning kommer medlaren att dokumentera den skriftligen så att ni båda har ett register över den.
- Att ha en opartisk medlare domaren i diskussionen bidrar till att minska fientlighet mellan er två. Dessa medlare är särskilt utbildade i konfliktlösning.
- Medling är mycket billigare än rättstvister. Många stater och lokala myndigheter erbjuder även gratis medlingstjänster.
- Eftersom medling är frivillig skulle din granne behöva gå med på att delta i sessionen av sin egen vilja.
- Ditt husägareförbund eller lägenhetsföretag kan vanligtvis förse dig med telefonnummer för medlingstjänster.
3
Begär en skyddsorder om din säkerhet är hotad. En skyddsorder (även känd som ett besöksförbud) kan endast lämnas in om din granne arresteras och det finns ett pågående brottmål. Lämna in nödvändigt pappersarbete till domstolen och delta sedan i en utfrågning där domaren bestämmer parametrarna för besöksförbudet.
- Skyddsorder utfärdas om du förföljs eller trakasseras eller om din granne hotar dig med fysiskt våld.
- I många fall behöver du inte betala en avgift för att lämna in din begäran om en skyddsorder. Fråga med din lokala domstol om du är berättigad till avgiftsavstående.
4
Gör en rättegång som åberopar olägenheten i domstol för småkrav. Detta är en av de vanligaste stämningarna för grannrättsliga tvister när din granne agerar på ett sätt som bäst beskrivs som olägenhet. Lämna in ett klagomål till din lokala domstol och delta sedan i den förhandling som är planerad för ditt ärende. Vid förhandlingen kommer du att få ett föreläggande, vilket är ett beslut från domaren om hur problemet ska åtgärdas.
- Till exempel, om ditt problem är en granne som står utanför ditt hus för att röka varje dag, kan förbudet vara att de måste vara 50 meter (15,2 m) från ditt hus för att röka.
- Du kan också stämma hyresvärden eller din HOA om de var medvetna om problemet men inte gjorde något för att rätta till det.
- Du betalar advokaten för att navigera i denna process åt dig så lita på deras bästa omdöme och juridiska kunskaper för att se till att du går igenom rätt kanaler för arkivering.
5
Samla skadestånd för skada som orsakats. Skador är en summa pengar du tilldelas om du vinner en rättegång. Om domaren förordnar skadestånd, kommer din granne att ansvara för att betala pengarna till dig. Skador kan vara kompenserande eller bestraffande.
- Ersättningsskador betalar den som skadades. Till exempel, om du missade arbete på grund av din grannes mobbning beteende, skadestånd kan innefatta vederlag motsvarande till din lön för de missade dagar.
- Straffskador är avsedda att straffa den som hade fel. I det här fallet är det din granne. Om straffskador tilldelas kommer domaren att begära att din granne betalar dig en bestämd summa pengar.

Om du till exempel missade arbete på grund av din grannas mobbning kan kompensationsskador inkludera betalning motsvarande din lön för de missade dagarna.

Tips

Kom ihåg att mobbning inte är ditt fel. Du har rätt att bedriva ditt företag utan att bli mobbad av andra. Om någon mobbar dig, hantera det utan skuld eller rädsla.

Varningar

Aldrig konfrontera eller engagera dig direkt med grannen om du fruktar att detta skulle eskalera situationen, om du känner att din säkerhet är hotad eller om du måste göra något olagligt i processen. Om du behöver göra det ändå kan du få hjälp eller ringa myndigheterna istället.
Att söka hämnd eller hämnas på sin granne är oerhört riskabelt och kan göra mer skada än nytta. Om du någonsin har hört talas om "när push kommer till shove", kan detta definitivt gälla här. Om du svarar eller försöker hämnas, kommer antingen din granne att bli ännu värre för dig eller så kommer karma att komma ikapp dig. Tänk inte ens på att göra det här.
Att göra något olagligt som vandalism kommer att få dig i trubbel. Riskera inte att bli dömd bara för att din granne gjorde ett skämt.

Läs också: Hur kan jag vara en bra granne?